صناديق الاستثمار العقاري
اغتنم مزايا الاستثمارات العقارية بإضافة صناديق الاستثمار العقاري المتداولة والمدرجة لدينا إلى محفظتك والتي تمنحك الوصول إلى مجموعة متنوعة من العقارات وتوفر لك فرصة لإثراء محفظتك الاستثمارية.
اكتشف صناديق الاستثمار العقاري التي تتيح لك الاستثمار في العقارات على المدى الطويل من خلال امتلاك العقارات، أو عمليات الإيجار، أو عن طريق شراء الرهون العقارية والقروض التي تساعد في تمويل هذه الأصول. تم تصميم صناديق الاستثمار العقاري (REITs) لتقديم توزيعات أرباح ثابتة ونمو محتمل في قيمة الأسهم.
من خلال الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري، يمكنك الوصول إلى محفظة متنوعة من الأصول العقارية والحصول على دخل الإيجار دون الحاجة لشراء أو استثمار مبالغ كبيرة من رأس المال.
استكشف صناديق الاستثمار العقاري في سوق دبي المالي
المزايا الاستثمارية للأفراد
امتلاك العقارات هو من بين أقدم أشكال الاستثمار، إلا أنه قد يكون عالي التكاليف والمخاطر. من هنا تتميز صناديق الاستثمار العقاري بإضافة مزايا الاستثمار في العقارات إلى محفظتك بأقل قدر من العناء والمخاطرة.
- السيولةسهولة شراء أو بيع أسهم الصندوق تمنحك مرونة في توزيع الأصول وإعادة موازنة محفظتك بكل بساطة.
- نمو ثابت على المدى الطويلعوائد تنافسية ومستقرة على المدى الطويل، من خلال التصاعد المعتدل لسعر الأسهم مع مرور الوقت.
- عوائد توزيعات أرباح عاليةالدخل المنتظم المتدفق من الإيجارات يوفر لك توزيعات أرباح ثابتة ويقلل من تعرضك لتقلبات الدخل.
- التنويع الاستثماريبديل جذاب للاستثمار في الأصول الملموسة، إذ تضيف لمحفظتك المزيد من التنويع، مع عائدات أعلى ومعدلة بحسب المخاطر.
- التحوطتميل أسعار الإيجارات وتقييمات العقارات إلى الارتفاع في فترات التضخم. مما يدعم نمو توزيعات الأرباح ويوفر لك دخلًا موثوقًا به في فترات التضخم الاقتصادي.
المزايا الاستثمارية للشركات
غالبًا ما تكون الأصول العقارية جزءًا من محفظة متنوعة لشركات الاستثمار الكبيرة
جمع رأس المال
جمع رأس المال للتوسع المستقبلي لأعمالك دون الاضطرار لبيع حصة في المؤسسة.
اغتنام الرافعة المالية
الاستفادة من أصولك العقارية بإنشاء صندوق استثمار عقاري وجمع رأس المال ببيع أسهم الصندوق بالتجزئة.
الشفافية
تعزيز مستوى الحوكمة ومعايير الإفصاح الخاصة بمؤسستك بما يتوافق مع مصالح المساهمين وتقارير التدقيق المالي.
التوسع
جمع رأس مال إضافي لشراء المزيد من الأصول العقارية، ببيع جزء من الوحدات لمستثمرين جدد (صناديق الاستثمار العقاري الخاصة) أو للجمهور (صناديق الاستثمار العقاري العامة).
تقليص المخاطر
إتاحة الفرصة لمشاركة مستثمرين آخرين في ملكية الأصول العقارية.
كيفية تداول صناديق الاستثمار العقاري
يمكنك تداول أسهم صناديق الاستثمار العقاري كغيرها من الأسهم الأخرى المدرجة عن طريق أوامر البيع والشراء التي تقدمها من خلال وسيطك المالي.افتح حساب تداول
- تطبيق آيفستر
يمكنك تحميل تطبيق آيفستر وفتح حساب تداول مع الوسطاء الشركاء وبدء التداول مباشرة على أسهم سوق دبي المالي. - الوسطاء المرخصين في سوق دبي المالي
اختر وعيّن وسيط مرخص في سوق دبي المالي للبدء في التداول. يمكنك الاتصال بالوسطاء المرخصين في سوق دبي المالي للاستعلام عن المنتجات والخدمات التي يقدمونها للمستثمرين.
باشر التداول
يمكنك بدء التداول من خلال الخيارات التي يوفرها الوسيط الخاص بك سواء من خلال تطبيق آيفستر أو خدمات التداول الإلكترونية المتوفرة لديهم وتطبيقاتهم.
حمّل تطبيق آيفسترتتبع محفظتك
يمكنك الاطّلاع على محفظة الأسهم والمعاملات الخاصة بك عبر تطبيق سوق دبي المالي أو تطبيق آيفستر من خلال المنصة المتوفرة للوسيط
البيانات الفورية
يمكنك تتبع أحدث التداولات وتغيرات الأسعار في الأوراق المالية المدرجة في سوق دبي المالي وناسداك دبي عبر تطبيق سوق دبي المالي أو تطبيق آيفستر أو شاشة الأسعار
بطاقة آيفستر
يمكنك التقدم بطلب للحصول على بطاقة iVESTOR والوصول إلى عناصر التحكم بالبطاقه وكشوف الحساب عبر تطبيق سوق دبي المالي أو تطبيق آيفستر
محفظة الأسهم الإلكترونية
تتبع محفظة الأسهم والمعاملات الخاصة بك على الفور عبر الإنترنت مع وصول 24/7. عرض أنواع مختلفة من البيانات مع أحدث المعلومات عبر تطبيق سوق دبي المالي أو تطبيق آيفستر.
